房间外墙漏水需先找原因，再协商或起诉赔偿。依据《物权法》等，外墙属共有部分，漏水影响居住，应及时处理。否则可能造成房屋损坏、影响居住安全，甚至引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房间外墙漏水常见处理为协商或诉讼。先与责任方（如物业、开发商或邻居）协商，要求维修或赔偿；协商不成时，向法院提起诉讼，依据法律判决来维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙漏水需处理。具体操作：1. 发现漏水，先自行检查或请专业人查找原因；2. 若为共有部分问题，找物业或开发商协商维修；3. 私人部分导致，与邻居沟通解决；4. 协商不成，收集证据，如照片、维修记录等；5. 向法院起诉，要求责任方赔偿损失并维修。
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