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卫生间改衣帽间出现漏水问题,应该由谁负责?

吴亮律师2025-07-19宁波北仑法律咨询

责任依原因而定,可能是业主、装修公司或物业公司。依据《物业管理条例》等,若装修导致漏水,业主或装修公司负责;若非装修原因且水管在保修期内,物业应找开发商维修;超出保修期,物业负责修补。不及时处理可能导致水损扩大,影响邻里关系及房屋安全。
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责任方不同,处理方式各异。具体如下:1.装修导致漏水:与装修公司协商维修及赔偿,或起诉至法院。2.非装修原因且水管保修期内:要求物业联系开发商维修,或向住建部门投诉。3.非装修原因且水管超出保修期:要求物业负责修补,或自行维修后向物业追偿。
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处理方式依责任方而定,可协商、诉讼或仲裁。首先应尝试与责任方协商解决;协商无果时,可根据合同或法律规定选择诉讼或仲裁途径。选择时需考虑效率、成本及专业性,确保权益得到保障。

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