二手房合同买卖纠纷?

在二手房买卖合同中，若遇到逾期支付房款引起的纠纷，你可依据《民法典》合同编的相关规定来维权。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，若买方逾期支付房款，你有权要求其继续履行支付义务，并可能获得赔偿。同时，根据合同的具体条款，你还可能有权解除合同或要求其他形式的违约赔偿。
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从法律角度，避免二手房买卖合同纠纷的方法有：1、明确合同条款，包括房款支付、房屋交付、过户手续等具体事项；2、在合同中约定明确的违约责任和赔偿条款；3、在签订合同时，务必核实对方的身份和房屋权属情况；4、如有必要，可寻求专业律师的协助，对合同进行审查和修改，确保合同的合法性和有效性。
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对于逾期交付房屋或逾期办理过户手续引起的纠纷，解决途径如下：1、若合同中有明确约定违约金，你可依据《民法典》要求对方支付违约金；2、若合同未约定或约定不明确，你可根据实际损失要求对方赔偿；3、在严重违约的情况下，你还有权解除合同，并依据法律规定追究对方的违约责任。