我要租房签了合同，但是租凭时间还没到如果我

租房合同未到期退租，一般可退款但需承担违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》规定，提前退租属违约行为，需承担相应责任。未及时处理可能导致信用受损，影响未来租房或贷款。建议在合理期限内通知出租人，以减少损失。
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租房未到期退租可协商退款。

具体操作：1. 查看租房合同，了解违约责任和退款条款；2. 与出租人沟通，说明退租原因，提出退款请求；3. 协商确定退款金额、违约金及退租时间；4. 签订退租协议，确保双方权益；5. 按协议完成退款和退租手续。
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租房合同提前解除，常见处理方式是承担违约金并协商退款。

选择处理方式时，应首先查看合同条款，了解违约责任和退款规定。若合同无明确规定，可与出租人协商，确定退款金额和违约金数额，以达成双方满意。